Description du bien

A VENDRE CAYENNE - 97310 GUYANE FRANÇAISE

Cette maison individuelle de type T4 de 168m2 sur une surface de terrain de 1050m2, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et polyvalence. À l'intérieur, on y découvre un espace harmonieux comprenant trois chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de toilettes privatives. L'agencement astucieux du séjour, de la cuisine et du cellier assure une fluidité dans la circulation. La loggia, véritable extension de l'espace de vie, constitue un coin idéal pour profiter des moments de détente tout en étant à l'abri des intempéries. Adjacente à la résidence principale, une opportunité unique se présente avec un local professionnel fonctionnel. Composé d'une grande salle polyvalente, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un bureau, cet espace est idéal pour répondre aux besoins d'une profession libérale ou indépendante, offrant une séparation nette entre vie privée et professionnelle. À l'extérieur, l'environnement se transforme en une oasis de loisirs. Une cuisine extérieure permet des repas conviviaux sous le soleil, tandis que la piscine offre une échappée rafraîchissante.
Un local technique dédié facilite l'entretien de la piscine, garantissant des moments de plaisir sans soucis.

Cette maison F4 incarne le mariage parfait entre fonctionnalité et esthétique, offrant des espaces intérieurs soigneusement conçus et des installations extérieures propices à la détente. Une opportunité unique pour créer le foyer idéal, combinant vie privée et espace professionnel, dans un cadre aussi pratique que plaisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828784)