Description du bien

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos besoins ? Cette maison de 120 m², située dans un quartier calme, pourrait bien être la réponse à vos souhaits. À seulement quelques minutes de l'autoroutes menant à Clermont-Ferrand et Lyon, ainsi que des commerces, elle offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat.

Pourquoi Choisir Cette Maison ?

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une grande cuisine, une cave pour vos réserves, un atelier et une buanderie.
À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et une pièce polyvalente.
Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'environs de 80 m² pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins évolutifs.
Un garage pour abriter votre véhicule et deux terrains, l'un attenant à la maison et l'autre non attenant, offrant un espace extérieur privé et paisible.
Le toit a été refait en 2003 et une chaudière au fuel a été installée en 2017, assurant ainsi votre confort.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'électricité et remplacer les fenêtres en simple vitrage, mais cela vous permettra de créer le chez-vous de vos rêves.
Contactez-nous pour Visiter!

Ne manquez pas l'opportunité d'insuffler une nouvelle vie à cette demeure pleine de potentiel. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez votre imagination prendre le relais dans la réalisation de votre projet immobilier ! 🌟






Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859155)