Maison

CESSENON SUR ORB (34)
157 m2 5 pièce(s)

Description du bien

MAISON DE VILLAGE comprenant 3 chambres, 1 bureau, GARAGE et TERRASSE


Bienvenue chez vous, au cœur de SAINT-NAZAIRE-DE-LADAREZ !

Cette commune située à proximité de sites touristiques renommés (Cessenon-sur-Orb, Roquebrun, Saint-Chinian...) , offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la culture. Entre les vignobles réputés et les balades pittoresques, découvrez une vie authentique au cœur du Languedoc


Cette charmante maison sur 3 niveaux est prête à vous accueillir avec tout le confort moderne.



Au Rez-de-chaussée : Découvrez une chambre accueillante, un garage pratique, une buanderie fonctionnelle et une cave


Au 1er étage : Un séjour-cuisine lumineux vous attend, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire rénovée avec des matériaux de qualité (travertin au sol), et un WC séparé.


Au 2ème étage : Vous disposez d'une grande pièce polyvalente, parfaite comme chambre supplémentaire ou salon, ainsi qu'un bureau pour votre espace de travail. Le palier vous mène à une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air.



Cette maison est en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. De plus, elle est équipée de la climatisation réversible pour votre confort toute l'année.


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et convivial à Saint Nazaire de Ladarez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853340)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 154 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 853340
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition S-E
Surfaces
  • Surface habitable 157 m²
  • Surface séjour 35 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 154 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  833 €  et  1 127 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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154000

Maison
CESSENON SUR ORB (34)

157 m2 5 pièce(s)
154 000 €
186 001 $
133 934 £
Dorothée JOSSET
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Causses-et-Veyran

21 avis clients - Note moyenne : 5/5