Description du bien

Immeuble de rapport de plus de 200 m², local commercial loué 366 €/ mois, 2 appartements à rénover de 80 m² chacun, rentabilité potentiel de 18 % brut.

Situé au centre de Chabreloche, des commerces, de l'école et de la maison de santé, à 7 km du péage de l'A89.

Au rez-de-chaussée, une boucherie louée 366 €/mois.

Au premier étage, un appartement à réaménager, muni de double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville récente et de jolis parquets.
Au second étage, un appartement à rénover entièrement.
Loyer potentiel 400€/mois chacun

Rentabilité potentielle: 13 992 €/ an soit une rentabilité brut de 18.33 %

Les plus: bel emplacement, commerce en activité, une place de parking pour chaque logement, un jardin à l'arrière du bâtiment.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817947)