Description du bien

Située sur la commune de Chabreloche, à 2 km de l'école, des commerces et de la maison de santé, venez découvrir cette maison pleine de potentiel. Le péage menant à Lyon en 1h15 et à Clermont-Ferrand en 35 minutes se trouve à moins de 10 minutes de la maison.

La visite commence par une véranda d'environ 10 m². La première partie de la maison se compose de trois pièces de 12 m² chacune. Actuellement utilisée en cuisine et deux chambres, cet espace peut être transformé selon vos envies. Petit plus, un conduit de cheminée gainé est prêt à accueillir un poêle.

Continuons la visite avec la seconde partie, grand salon de 26 m². Une porte fenêtre permet d'accéder directement à l'extérieur. Une cheminée avec insert ajoute une atmosphère chaleureuse, bien que nécessitant une mise aux normes avant utilisation.
Une salle d'eau récemment refaite et un WC viennent compléter ce rez-de-chaussée.

À l'étage, découvrez deux chambres et des greniers offrant des possibilités multiples, que ce soit pour une suite parentale, une grande chambre, ou même 3/4 chambres.

Explorez l'extérieur, où deux garages offrent un espace pratique pour ranger et stationner. Un ancien atelier, bien qu'à rénover, promet un espace fonctionnel supplémentaire. Le terrain, avec environ 400 m² plat et utilisable, complété par des espaces rocheux, offre un terrain de jeu idéal pour petits et grands.

Les plus: maison reliée au tout à l'égout, double vitrage récent changé en 2021 sur une partie de la maison, cave.


Cette maison regorge de potentiel et vous attend pour réaliser vos projets. Envie d'en savoir plus ? Consultez le reportage photo complet sur le site de Capifrance (Séverine Brebion), et planifiez une visite virtuelle après un entretien téléphonique. N'attendez plus, votre future maison vous tend les bras !




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826921)