Description du bien

CHAILLEVETTE - 450m centre, 1000m commerces.
Au cœur de Chaillevette, à seulement 450m du centre, découvrez une opportunité unique. Une maison pleine de potentiel vous attend, idéale pour les amateurs de projets de rénovation.
Cette maison à rénover offre de plain pied pour 76.38m² habitables environ : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine avec cheminée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
En sus, un garage de 38m² environ, offrant un espace pratique pour les véhicules et le stockage. De plus, un généreux abri de voiture de 84m² environ ajoute une dimension pratique et polyvalente à la propriété.
L'ensemble repose sur un vaste terrain de 2371 m², offrant un cadre idyllique pour créer votre oasis personnelle. Une occasion rare à saisir, avec la possibilité de personnaliser et de façonner cette maison selon vos goûts et besoins.
Absence de chauffage.
Visites possibles du lundi au samedi entre 8h et 20h.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835993)