Maison en pierre

CHALAIS (16)
217 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Chalais (16 210) - Agréable maison de ville 5 chambres,
A 5 minutes du centre ville !!!
Exclusivité R.MARTINAUD CAPIFRANCE.
Maison de ville de 217 m² habitables sur parcelle de +/- 1 800 m².
Terrain orienté ouest, dans quartier calme.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, maison médicale, gare SNCF…sont accessibles à pied
(pas plus de 10 minutes) !!!
Beaux volumes, toiture traditionnelle avec tuile mécanique, comble exploitable, murs moellons, matériaux de qualité au sol.
Au rez-de-chaussée : entrée, un bureau (ou chambre) de 15.50 m², salon/séjour de 82 m² avec cheminée en pierre (avec poêle intégrée) ouvrant directement sur la cuisine indépendante aménagée de 30 m².
Plus une pièce en bibliothèque (ou chambre) donnant sur le jardin (jolie vue).
Au premier étage : un palier (avec petit dressing), 3 chambres 13, 15 et 18 m², une salle de bain avec douche et baignoire séparées, 2 WC RDC et étage, (possibilité de faire une 2ème salle d'eau au RDC).
Chauffage au sol et radiateurs par chaudière gaz, double vitrage, tout-à-l'égout.

Possibilité de garer des véhicules dans la propriété et sur le devant de la maison (voir photo), plus 1 garage (32 m²),
1 grange (74 m²) et 1 grenier aménageable (32 m²), à exploiter suivant votre projet.

Le tout sur un terrain arboré plat, 3 faces clôturé de +/- 1 800 m², avec forage.
Je reste à votre écoute et disposition pour vous aider à trouver votre futur bien.
Ne pas hésiter à me contacter, notamment pour une visite, (renseignement et estimation GRATUITE*)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.732164)

  • Prix global avec honoraires 195 000 €
  • Prix hors honoraires 185 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5.41 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 732164
  • Type(s) de bien Maison en pierre
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue sur Jardin, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 217 m²
  • Surface séjour 82 m²
  • Superficie terrain 1800 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 2
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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195000

Maison en pierre
CHALAIS (16)

217 m2 7 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
195 000 €
235 521 $
169 592 £
Richard MARTINAUD
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BARBEZIEUX SAINT HILAIRE

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