Description du bien

Dans un secteur résidentiel et recherché de SAINT GERVAIS petite commune tranquille située à 15 minutes de CHALLANS et de l 'île de NOIRMOUTIER en empruntant le passage du GOIS.
à 10 minutes des plages , de la MER et du port ...

Cette élégante maison de plain-pied dotée de 187 m² comprend
une belle entrée avec placards , un vaste séjour de 74 m² avec cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée donnant sur la véranda , 1 suite parentale avec salle de bains ,1 WC séparé avec lave-mains , 2 chambres avec 1 salle d'eau traversante et 1 chambre avec salle d'eau et WC ( possibilité de chambre d'hôtes ).

Mon coup de " COEUR " est au calme , sans vis à vis ,dans le centre bourg , à proximité des commerces et services médicaux , écoles , médiathèque et le marché de producteurs locaux tous les Samedis matins ...

Vous y trouverez aussi , une buanderie , une arrière-cuisine , un garage carrelé , un carport carrelé , une cave carrelée et isolée

et avec des prestations de qualité ;
construction artisanale , cuisine contemporaine de 2023 , chauffage par le sol, aspiration centralisée , portail automatique , cour bitumée , terrain clos , porte de garage motorisée , carport , véranda , 2 salles d'eau , 1 salle de bains , 2 WC et 4 grandes chambres

Le terrain clos de 844 m² est joliment agrémenté .

EXCLUSIVITE Thierry CHAUVERGNE 06 83 18 62 88

à très bientôt !!!
http://thierry.chauvergne.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853456)