Description du bien

Situé à proximité des quais de Saône, cet appartement plein de charme vous est présenté par Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance. Offrant un cachet remarquable, ce superbe logement de 3 pièces est niché dans le quartier de la Sucrerie, au sein d'une petite copropriété aux charges réduites. Sa localisation idéale et sa rénovation soignée en font un bien particulièrement attrayant. De plus, il dispose d'une cave d'environ 12 m² et d'un grenier d'environ 14 m².
D'une superficie de 77 m², ce premier étage, offre une pièce de vie particulièrement plaisante, une cuisine récente et bien équipée, une salle d'eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées, ainsi que deux belles chambres revêtues de parquet en chêne et agrémentées de cheminées, l'une d'entre elles bénéficiant même d'un espace dédié pour l'installation d'un dressing.
Cet appartement est équipé d'un chauffage central au gaz individuel, de menuiseries en PVC et d'une porte d'entrée sécurisée en aluminium. À l'extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles à proximité. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Je reste à votre entière disposition pour toute visite ou demande de renseignements supplémentaires.
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 973€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855050)