Description du bien

À 5 minutes du centre de Chalon sur Saône, je vous propose cette superbe propriété de 251 m² avec toutes les commodités, sur un magnifique terrain de 2000 m² arboré avec piscine.
Cette maison de standing construite avec des matériaux de qualités dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine toute équipée semi-ouverte, d'un séjour, d'un salon de lecture avec cheminée, d'un salon TV, d'une buanderie, d’une toilette séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau et mezzanine bureau, d'une grande chambre. À l'étage, toujours avec de beaux volumes, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains spacieuse, une toilette séparée et une grande mezzanine pouvant servir de salle de sport.
À l'extérieur, côté jardin, terrasse sans vis à vis couverte de 25 m², piscine de 6x11m, Pool House à proximité. Côté entrée, double garage carrelé de 40 m² environ pouvant accueillir 2 véhicules, avec étage servant de débarras.
Cette villa idéalement située permet de profiter de nombreuses activités en plein air : parc, pêche, baignade, bateau, terrain de golf à 800m, le tout dans un environnement très calme à 20 minutes de la gare TGV. Vous serez séduit de vivre dans un cadre bucolique tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Chalon sur Saône. N'hésitez plus, venez la visiter, coup de cœur garanti.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815211)