Description du bien

Je vous propose cette grande maison de 150m² récente et de plain pied qui se trouve sur la commune très prisée d'Allériot. Située à seulement 10 min du centre ville de Chalon sur Saône et à 300 m de la Saône, c'est le lieu parfait pour être proche des commodités de la vie Chalonnaise tout en étant dans un village paisible et verdoyant.

La maison se compose d'une très spacieuse pièce de vie de plus de 70m² qui sera bientôt votre endroit préféré !
En effet, sa triple exposition lui confère une lumière incroyable et sa cheminée centrale rend cet espace des plus « cosy ».
Cette pièce maitresse donne sur une cuisine de très belle qualité et entièrement équipée.
En accès direct, vous pouvez pénétrer à l’intérieur d’une véranda des plus agréables qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Attenant, vous trouvez également un cellier, toujours pratique et fonctionnel.

Le couloir aux normes PMR dessert trois vastes chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau et WC.
Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec douche italienne et double vasque ainsi qu'un wc séparé.

Nous n’en avons pas fini avec les prestations +++ de ce superbe bien : un double garage de 50 m2 avec portes électriques et une cave enterrée, une climatisation réversible, une chaudière basse consommation, aspiration centralisée…Un confort des plus appréciables !

Côté extérieur : Son joli terrain de 930 m2 arboré et clos avec un portail électrique saura vous ravir et clôturer en beauté cette liste d’atouts déjà bien fournie !

N’attendez plus et contactez moi pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841698)