Description du bien

À 15 minutes de la gare d'angers : Emplacement idéal dans le centre-ville de Chalonnes-sur-Loire pour cette maison familiale datant de 1998 et édifiée sur une parcelle de 570 m2.

Les rayons du soleil s'infiltrent généreusement dans la vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine et exposée plein Sud.

L'accent est mis sur la clarté grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur ainsi que sur l'aspect fonctionnel.

Vous trouverez en effet de multiples vestiaires fermés, dressings, bureau, une vaste lingerie avec accès direct sous le préau, deux cabanons et des pièces dédiées au rangement.

Cette maison de bords de Loire de 177 m2 vous offrira une vie de plain-pied tant appréciée avec possibilité
d'une deuxième chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau et WC.

L'étage dessert une grande salle de bain balnéo avec douche, un WC privatif et trois chambres mansardées.

Pour parfaire ce bien vous disposerez d'un garage motorisé avec un stationnement devant la maison, cave, cellier, atelier, cabanons ainsi qu'une belle terrasse sans vis à vis.

À découvrir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844724)