Description du bien

Vous souhaitez investir au centre de Chalons en Champagne, dans un magnifique bâtiment mixte, dans lequel vous aurez au rez de chaussée :

Un restaurant de 127m2 fonctionnant admirablement bien

Et

Un logement de fonction d’environ 160m2, en duplex, avec terrasse sans vis-à-vis.

Le restaurant a un loyer annuel HC HT de 26953€
Le loyer du logement de fonction serait de 11400€ environ (le bail est à établir)

Ce qui permet d’obtenir une rentabilité brute de 8.4% environ

Connaissez vous un placement aussi rentable ?

Alors n’hésitez pas à me contactez pour discuter, ensemble de votre projet

Un apport de 15% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires?
Soit 70.000€, en fonction de votre dossier

Un dossier vous sera transmis après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854471)