Maison

CHAMPAGNE ET FONTAINE (24)
165 m2 7 pièce(s)

Description du bien

CHAMPAGNE ET FONTAINE, je vous propose une spacieuse maison familiale dans un village paisible à 30km d'Angoulême.

L'ensemble cuisine, salle à manger, salon forme un ensemble spacieux et une distribution de pièces logique.

Vous disposerez de 3 chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec une salle d'eau située à l'étage.

La maison est bâtie sur un sous-sol complet pour stationner deux voitures et permettre l'installation d'un atelier.

Les matériaux utilisés à la construction sont qualitatifs, les menuiseries intérieures et les parquets seront appréciées entre autres.

L'étage très fonctionnel, donne une signature esthétique appréciable à ce bien et crée un espace intimiste au sein de la maison. Il comporte un bureau et une suite parentale.

L'environnement est particulièrement paisible et aucune nuisance n'est à relever.

Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830297)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 249 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 830297
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1990
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 165 m²
  • Surface séjour 48 m²
  • Superficie terrain 3045 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 249 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 180 €  et  3 010 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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249000

Maison
CHAMPAGNE ET FONTAINE (24)

165 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
249 000 €
300 742 $
216 555 £
Sébastien PRUVOST
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Saint-Jean-de-Côle

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