Description du bien

A VENDRE BEL APPARTEMENT TYPE T3 ensoleillé avec Balcons, Cave et 1 parking privé

Dans une résidence entretenue et verdoyante, Je vous propose d'investir dans ce logement de type T3 de 57m2 avec double balcons qui vous offre un cadre de vie dans la nature et au calme.

Belle entrée indépendante avec placards, Salon a la triple exposition, 1 cuisine ouverte sur le balcon, toilette invité et l'espace nuit composé d'un couloir avec rangements, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire.

Ce logement est actuellement occupé et vous rapportera un rendement locatif à 4,5%, a noter que le départ possible du locataire est prévue en septembre 2025 (sauf si départ anticipé par l'occupant)

Les bonus : 1 parking privé, 1 cave, et 1 ascenseur pour votre confort quotidien. Le tout à quelques minutes du centre ville et de toutes ses commodités.

A votre disposition pour répondre à vos questions et organiser la visite Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2608€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826777)