Description du bien

EN EXCLUSIVITE ! Découvrez vite ce TERRAIN à prix incomparable !

Au cœur du village de LUSANGER, où la population est relativement jeune, en périphérie de Chateaubriant (44110).

- Ce terrain prêt à bâtir de 598 m² viabilisé, borné, élagué est prêt à vous accueillir et à donner vie à vos projets.
Libre constructeur.

- Une demande de permis ainsi que l’étude thermique du projet suivant ont été déposés et validés par la mairie sur plan d’architecte.
Le projet est une maison basse consommation de deux chambres (dont une suite parentale), un bureau, un espace de vie ouvert sur une cuisine américaine ainsi qu'une salle de bain.
Ce projet peut être créé sur une surface de 98 m² ainsi qu’un garage et deux places de stationnement.

- Le terrain est situé proche des commerces et école aux pieds de l’Église Saint Jean
à 15 min du centre de Chateaubriant à 5 min de la N137 entre Nantes et Rennes.

Ce terrain ne pourra que vous enthousiasmer de par sa configuration, sa tranquillité et son potentiel !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 494 523 - Greffe de NANTES) Ludovic TOMMASINI Entrepreneur Individuel 07 77 96 65 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836026)