Description du bien

Au sein du quartier résidentiel de CHATEAUNEUF, je vous invite à découvrir cette maison spacieuse, lumineuse, au calme qui propose de vastes espaces intérieurs et extérieurs.

Construite en 1982, elle a été méticuleusement entretenue et bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Imaginez-vous vous détendre dans son vaste séjour devant la cheminée et profiter de délicieux repas dans sa salle à manger attenante. Les 5 chambres spacieuses dont 2 au niveau du jardin vous permettront d’accueillir votre famille et les amis. Un bureau sera idéal pour le télétravail.

Vous serez également séduit par le vaste garage (65 m²) avec cave, atelier et buanderie (23 m²), parfait pour les amateurs de voitures ou de bricolage.

Coté extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat, paysagé, entièrement clos et soigneusement entretenu sur lequel vous pourrez créer votre piscine. Si vous le souhaitez, il est également divisible et l’accès à une deuxième parcelle pourrait se réaliser très facilement.

A seulement 34 minutes de Saint-Etienne, 45 minutes du centre de Lyon et 6 min en voiture de la gare de Rive-de-Gier. Les écoles primaires et secondaires sont accessibles à pied (900 m) ou par bus (à 600m).

Cette villa est prête à vous accueillir et à vous offrir un style de vie incomparable dans un cadre paisible et verdoyant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857505)