Description du bien

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault en bord de vienne une maison de ville de type 5 dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports , écoles, services, commerces (300m) et du centre-ville et du marché (500m) tout peu se faire à pieds.
Avec au rez-de-chaussée une entrée avec placard, à l'emplacement du garage une grande pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une cour de 15m2 face à la vienne, en partie arrière une porte donnant sur un jardin clos de 70m2 avec un abris de jardin, une chambre avec placard, 1 salle d'eau avec WC.
À l'étage (loué actuellement 420€ hors charges), 1 palier, 1 séjour lumineux donnant sur la vienne, 2 chambres avec placard, 1 cuisine, 1 salle d'eau et un WC séparé. La voirie de ce quartier des bord de vienne vient juste d'être rénové.
Idéal pour investisseur.
Le tout sur un terrain de 167m2.
Proche de la gare à 800m à pieds, Paris est 1h30 en TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847461)