Description du bien

CENTRE DE CHATILLON - APPARTEMENT 6 PIECES A RENOVER
Voici un emplacement idéal pour ce grand appartement familial à rénover. La résidence se trouve à 2 minutes à pied du T6 Centre de Chatillon qui rejoint en 2 stations la Ligne 13 du Métro. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied.
Le ravalement et l’isolation thermique de l’immeuble ont été votés et payés, ce qui va inévitablement apporter plus de confort et améliorer l’étiquette énergétique.
Il s’agit de deux appartements de 3 pièces, au premier étage, qui ont été réunis pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une superficie totale de 120 m2, ce bien immobilier rare sur le marché offre un grand potentiel pour les familles à la recherche d’un appartement à personnaliser selon leurs goûts et besoins.
L’appartement dispose d’un double séjour très clair grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage, d’une cuisine séparée, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une grande buanderie, de 2 WC et 2 loggias pouvant servir de bureau ou de cellier. Les rangements ne manquent pas. Les amateurs de bricolage et de décoration pourront donner libre cours à leur créativité pour créer l’appartement de leurs rêves. Cet appartement pourra tout aussi bien convenir à un investisseur ou encore à deux familles en quête de proximité. En effet, il serait facile de retrouver les deux appartements de 3 pièces d’origine simplement en montant deux cloisons.
Le bien est vendu avec un box fermé et 2 caves qui offrent un espace de rangement supplémentaire.

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Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811487)