Description du bien

CHATILLON SUR THOUET, à PROXIMITE DE PARTHENAY, très jolie propriété aux murs ancestraux (15ème siècle) composée d'une maison principale rénovée, lumineuse, chaleureuse, faite de matériaux nobles. Vous serez séduits par ses grands espaces de vie de plain pied avec poêle à bois hyper-performant, sa cuisine aménagée et équipée, son salon ouvert sur le séjour, avec 1 chambre et une salle de bains. A l'étage, un immense palier dessert une chambre parentale avec salle d'eau, un coin bureau puis une chambre de 28 m², avec sanitaire à proximité. Cellier, Chaufferie buanderie viennent compléter son RDC. Vous y découvrirez dans son prolongement, des dépendances en pierre dont une ancienne maison (qui pourrait faire l'objet d'une rénovation), des écuries, de multiples petits toits.
Ce site a un charme fou, si vous aimez la campagne, comment ne pas être séduit : aucun vis à vis, et vous ne pourrez qu'admirer son parc arboré et ombragé, s'y poser et se reposer. Au total, cette propriété vous offre 5.9 hectares, idéale pour accueillir vos chevaux ou autres animaux de compagnie. Elle possède un équipement idéal pour ce type d'accueil ou activité autour du cheval : une carrière de sable, un manège ancien existant marcheur), une piste d'entrainement, de nombreux paddocks avec abris, et tous alimentés en eau du réseau. Deux puits et une fontaine répertoriée sont autant d'atouts. Des dépendances à type de granges dont une possède 4 box avec possibilité d'en créer un 5eme, une ancienne étable attenante, un grand local pour stockage de matériel, un hangar avec stabulations intérieures et extérieures ... Petite mare. Un cadre idéal où il fait bon vivre.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819261)