Description du bien

Jolie maison EN PIERRE de 100 m² habitables , 3 chambres, sur sous-sol de 65 m².

Située dans un charmant village avec commodités (Boulangeries, supérette, pharmacie, bar-tabac, dentiste, boucherie, ostéopathe...). Supermarché et station-service à moins de 10 min.
Ecoles maternelle/ primaire à 200 m. Collège et Gare de Verneuil à 3 min (PARIS/GARE DE L'EST en 35 min). Accès N4-N19 en 10 minutes.

Venez découvrir cette charmante maison, son entrée avec placard vous emmènera sur l'espace de vie de plus de 36 m². Cette pièce très lumineuse de par son exposition plein SUD, comprend une cuisine aménagée et ouverte sur le salon/salle à manger qui vous offre une vue remarquable et sans vis-à-vis sur le grand jardin. Une petite terrasse surélevée vous permettra l'accès au jardin par un escalier extérieur.
Nous n'avons jamais assez de surface de rangement, ainsi vous serez ravi de découvrir un cellier attenant à la cuisine.
Ce niveau est complété par une petite chambre et une jolie SUITE PARENTALE avec WC.

A l'étage, sous combles, une magnifique SUITE PARENTALE vous attend sur plus de 25 m² habitables avec sa double vasque avec baignoire, douche, WC et coin buanderie.

Le sous-sol quant à lui est accessible par le salon ou l'extérieur. Il est composé des plusieurs pièces dont un bureau, des caves, ateliers ou encore une partie garage (pour moto).
Coté stationnement, un appentis et un portail s'ouvrent sur le jardin pouvant ainsi accueillir plusieurs véhicules.

La visite sa terminera par le grand jardin paysager, celui-ci accueille un chalet de 19 m² et de nombreux arbres paysagers et fruitiers.

LES +: 2 Puits pour arroser sans soucis l'ensemble du jardin, chaudière GAZ, toit et isolation récente, VMC double flux, environnement de qualité et DPE très satisfaisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822867)