Description du bien

CHELLES secteur Les Coudreaux, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose à la vente idéal pour un investissement car locataire en place ce trois pièces mansardé de 41 m2 carrez et 69 m2 au sol avec deux places de parking au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 26 m2 et 38 m2 au sol, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Chauffage avec chaudière individuelle au gaz, compteur individuel électrique, fenêtre double vitrage en PVC et velux double vitrage, volet électrique.

Proche écoles, collège, stade, Francilienne A104, 15 mn en voiture de la gare RER E Chelles-Gournay.

Loyer de 777 € hors charges Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, femme de ménage) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838509)