Description du bien

C'est dans le secteur de la Noue Brossard, que je vous invite à venir visiter ce bel appartement de 3 pièces de 66m² comprenant une belle entrée avec ses rangements, une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 salle de bains avec sa fenêtre, 1 WC séparé. Il possède également un dressing et une buanderie ! Il est habitable sans travaux. Ce bien est pourvu de volet roulants électriques en aluminium.

Les écoles sont à proximité, le bus, à 200 mètres, vous dépose à la gare de Chelles-Gournay en 6 minutes (ligne E du RER et P du Transilien mettant Paris-Est à 13 minutes. Future gare de la ligne 16 du Grand Paris Express). La gare est à environ 20 minutes à pied.

LES PLUS : l'appartement possède un grand balcon filant orienté à l'ouest et sans aucun vis-à-vis. La vue est parfaitement dégagée sur un parc très boisé. Il y a également 2 places de parking et la résidence est doublement sécurisée.

Je suis disponible 7 jours sur 7. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite en 48 heures maximum.

Pour les professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Nombre de lots de la copropriété : 332, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout sauf l'électricité.) : 3060€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845599)