Maison

CHERENCE LE ROUSSEL (50)
157 m2 6 pièce(s)

Description du bien

A moins de 10 minutes de SOURDEVAL et ses commodités et seulement 40 minutes des plages, je vous propose cette maison en pierres avec 3/4 chambres, sans vis à vis, avec vue imprenable sur la campagne environnante.

Rez de chaussée:
Veranda
Cuisine aménagée avec cheminée
Salon avec cheminée et son bureau
WC

Accès au garage avec coin lingerie.

1ér étage:
Palier
Une chambre avec terrasse
Un bureau/chambre d’enfant
Salle de bains
Grande pièce/bureau en enfilade
Une suite parentale avec salle de bains.

A l’extérieur:
Petite dépendance en pierre, une terrasse devant la maison avec vue sur la campagne, parking, puit.

L'accès à cette propriété se fait par un chemin non goudronné.

Les plus+
Magnifique environment avec vue imprenable, sans vis-a-vis, pas de voisinage proche.
Maison de caractère
Garage


- Le Mont Saint Michel - 50 minutes
- Plages - 40 minutes
- Caen - 70 minutes
- Vire - 20 minutes (gare SNCF Paris Montparnasse)
- Sourdeval - 8 minutes

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5800m².

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842006)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 195 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 842006
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1850
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 157 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 5385 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 195 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 961 €  et  4 007 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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195500

Maison
CHERENCE LE ROUSSEL (50)

157 m2 6 pièce(s)
195 500 €
236 125 $
170 026 £
Hayley HERVE
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Bayeux

9 avis clients - Note moyenne : 5/5