Description du bien

CLERMONT FERRAND, réelle opportunité avec baisse de prix conséquente pour cette maison entièrement rénovée en 2016 de 50m² habitables.
Vous allez pouvoir bénéficier d'un terrain au calme non payant car en copropriété.

Pour le prix d'un appartement, vous bénéficiez d'une maison rénovée entièrement à l'intérieur avec beaucoup de gout et à l'extérieur (façade neuve), elle est située à Montferrand dans un quartier très agréable proche de toutes les commodités.

Vous trouverez en entrant à droite un salon, une cuisine semi ouverte et une salle d'eau-toilette avec emplacement machine à laver.
De l'autre coté un couloir vous conduira à un espace nuit où vous découvrirez un bureau avec un dressing (pouvant faire office de chambre) et une chambre donnant sur un jardin au calme.

Cette maison vous séduira également par un jardin accessible devant la maison. Celui-ci de 200m2 est entièrement clos et appartient à la copro.
Accès sécurisé avec interphone de la rue.
Une terrasse et un grand sous sol de 60m2 complètent ce bien.

Divers :
Charges : 62€/mois Comprennent eau, le ménage des communs, entretien du jardin, électricité des communs
Taxe foncière: 1126€
Double vitrage
Tout à l'égout
Chauffage électrique
Facilité de parking à l'extérieur car grand parking avec abonnement résidents possible


N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour prévoir une visite pour la découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 634€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 813 698 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Philippe GENEIX Entrepreneur Individuel 06 59 91 31 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837749)