Description du bien

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l

2-3 pièces en duplex de 48,14m2 carrez et 69,14m2 au sol rue Klock, entrée de ville aux portes de Paris.

Découvrez ce bel appartement cosy et atypique, dont le charme de l'ancien a été conservé (parquet massif, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond...), au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine.

Il se compose au premier niveau d’une entrée séparée, une grande cuisine indépendante et aménagée et d'un double séjour lumineux et chaleureux avec une belle hauteur sous plafond apportée par la mezzanine du second niveau.

Au niveau supérieur, un dégagement avec vue plongeante sur le salon, une salle de bains avec un toilette et une belle chambre de plus de 25m2 au sol disposant d’un grand placard.

Une cave complète cet appartement.

Les +++
- 10 à 12 minutes à pied du métro et RER (Lignes 13,14 et RER C)
- Copropriété à taille humaine et bien entretenue
- Charme de l'ancien conservé

Bon à savoir :
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique dans l'appartement
. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1859€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831053)