Maison

CLISSON (44)
78 m2 3 pièce(s)

Description du bien



Ghislain Cribelier By Capifrance est heureux de vous présenter cette magnifique maison PREMIUM de 78m2 en hyper centre-ville de Clisson, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés, sa situation géographique vous permettra de profiter de toutes les commodités du centre-ville, gare SNCF, commerces, grandes surfaces et autres activités nocturnes seront facilement accessibles à pied.


Comment ne pas être séduit par l'esprit intimiste et cocooning, une ambiance chic et cosy se dégage de cette maison. Une sensation de douceur et de bien-être s'étend sur un rez-de-chaussée composé d'un grand salon/séjour ainsi que d'une cuisine baignée de lumière et aménagée avec du matériel de première qualité, au premier étage, vous serez surpris par la qualité des deux chambres sur un parquet massif, d'une salle de bain avec WC refaite depuis peu avec goût et d'une luminosité incroyable. Une petite cour intérieure vous permettant de profiter des beaux jours complète cet ensemble.

Cerise sur le gâteau, un espace de 40 m2 à se réapproprier, une nouvelle chambre, une salle de jeux, tout est possible ou presque.

Les + de cette maison, une situation géographique incroyable, proche de toutes les commodités, des espaces disposant d'une belle luminosité, des matériaux de qualités, un espace à inventer selon ses envies.

Je serai ravi de vous faire visiter au plus vite cette très jolie maison au charme indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855445)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 310 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 855445
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1849
Surfaces
  • Surface habitable 78 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 310 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 280 €  et  1 780 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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310500

Maison
CLISSON (44)

78 m2 3 pièce(s)
310 500 €
375 022 $
270 042 £
Ghislain CRIBELIER
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Clisson