Maison

CLUSES (74)
130 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Vous cherchez une maison familiale idéale pour votre famille dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, des écoles, des complexes sportifs et des axes autoroutiers.
Cette magnifique maison familiale datant des années 50 est à vendre! Elle est dotée d'un sous-sol complet avec une buanderie, une chaufferie et un garde manger.
Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour d'un coté et sur une jolie terrasse de l'autre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un jardin de 350 m² et d'un garage double.

Imaginez votre vie de famille dans cette maison spacieuse, lumineuse avec un jardin magnifique ou trône un majestueux cerisier . Vous pourrez profiter de tous les avantages qu'offre ce quartier résidentiel.

Réservez votre visite dès maintenant pour visiter cette maison familiale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852880)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 852880
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1950
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Superficie terrain 464 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage fuel
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 099 €  et  2 880 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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349000

Maison
CLUSES (74)

130 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
349 000 €
421 522 $
303 525 £
Nezha SAUMET
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Marcellaz
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