Description du bien

COLMAR, en EXCLUSIVITE, le long d'une des plus belles avenue de COLMAR, vous vivez dans le quartier résidentiel SUD. Vous rejoigniez le centre-ville en moins de 10 minutes à pied, et vous êtes dans le hall de la gare en 5 minutes. Vos déplacements peuvent ainsi se passer de voiture.

Votre appartement de caractère est situé au 1er étage d'une maison de maître, comprenant 3 logements.

Rare pour ce type d'immeuble, un ascenseur est en place pour un confort certain.

La vue sur le Château d'Eau, et sur le parc orné de ses magnifiques arbres centenaires vous offre une vue très privilégiée. Exceptionnel, vous profitez d'une grande terrasse de 10m² de plain-pied attenante à votre pièce de vie.

La magnifique entrée dessert un salon, une chambre de plus de 13 m², une cuisine avec une vue directe sur le parc avec accès à un balcon, un séjour, une salle de bains lumineuse, et une buanderie avec placards de rangements.

Pour compléter le tout, une cave spacieuse fait partie du lot, ainsi qu'une place de parking attitrée dans l'enceinte de la copropriété. Un second parking est possible en location.

Les volumes sont généreux et l'organisation de l'appartement est judicieuse. Vous apprécierez les boiseries aux murs, les portes moulurées et ce magnifique parquet à la Française...

Je reste à votre écoute !


Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic professionnel: assurance copropriété, entretien communs, entretien espaces verts, entretien et charges ascenseur, électricité communs, entretien chaudière, consommation eau froide) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 947 197 - Greffe de COLMAR) Sarah BREINING Entrepreneur Individuel 06 47 91 80 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807852)