Description du bien

l Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l

Pavillon à usage d’habitation élevé sur cave, divisé en 4 logements situé avenue des Saules, dans la partie résidentielle proche du Stade Olympique et du Parc départemental Pierre Lagravère.

L'ensemble des logements est loué et payé directement par la CAF.

Un stationnement dans la cour est associé à l'un des appartements.

Les +++
- Loyers perçus 31 565 € par an
- Chauffage électrique et eau chaude avec compteur individuel

Bon à savoir:
- Travaux de révision de la toiture en 2021 – Isolation du plancher haut de la cave
- Travaux de rénovation isolation total en 2021 – changement des radiateurs - studio n°1 rdc
- Travaux isolation des deux chambres du bas en 2020 – Changement des radiateurs - Révision des installations électriques – Peinture - Rénovation totale de la SDB en 2019 – Remplacement de la pompe de relevage au sous-sol en 2020
- Travaux isolation des deux chambres – changement des radiateurs en 2020 – R+2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819806)