Description du bien

| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - Capifrance |

Colombes, quartier pavillonnaire des Vallées, à 5 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L - 11 minutes Paris Saint Lazare), dans une rue peu passante à sens unique.

Cette très belle maison familiale, rénovée entièrement en 2012, se compose au RDC d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

Au premier étage, un couloir dessert les deux premières chambres, la première salle d'eau et le WC séparé. Sur ce même niveau, nous retrouvons une belle terrasse extérieure de plus de 15 m², desservi par une très grande baie vitrée, permettant un bel apport de lumière au palier.

Le dernier étage est dédié exclusivement à la suite parentale de plus de 30 m² au sol, disposant de son dressing, d'un coin bureau et d'une salle de bain contemporaine rénovée avec goût.

Un sous-sol complet et aménagé, avec salle de jeu, buanderie et placards complète ce bien d'exception.

La maison dispose enfin d'une place de stationnement extérieure couverte.

Les ++ :
- Comme dans du neuf (maison rénovée en 2012 et très bien entretenue)
- La terrasse au calme et surélevée
- Un emplacement idéal (proche écoles, commerces, transports)
- Carte scolaire idéale : Ecole maternelle Jules Verne, Ecole élémentaire Léon Bourgeois, Collège Lakanal
- Logement énergétiquement très performant (DPE C)

A savoir :
- Volets électriques
- Alarme, domotique intégrée (gestion à distance de l'alarme, des volets et du chauffage)
- Sous-sol complet et isolé
- Cuisine de qualité entièrement équipée
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 543 010 - Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel 06 10 07 80 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843112)