Description du bien

CONTREXÉVILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER d'une surface totale de 2250 m2

ENSEMBLE IMMOBILIER exceptionnel situé dans le quartier thermal de Contrexeville, en face des thermes, du parc et du Casino.

CLIP-VIDEO (visite virtuelle) disponible sur demande

Avec une surface totale de 2250 m2, cet immeuble comprend 7 appartements loués ainsi qu'un ancien hôtel restaurant à rénover ou à réhabiliter, offrant un potentiel incroyable pour créer de nombreux logements supplémentaires.

Le rapport annuel brut actuel s'élève à environ 42.000 €, mais avec la possibilité de développer encore davantage cette activité, les perspectives de rendement sont très prometteuses. De plus, avec 2000 m2 de surface à rénover, cet ensemble immobilier offre un potentiel de développement considérable.

Le garage et le parking ajoutent une commodité supplémentaire pour les locataires et les visiteurs. Cet endroit est également idéal pour la location de chambres aux curistes grâce à sa proximité des thermes.

Situé à seulement 2 minutes de Vittel, cet ensemble immobilier est idéalement situé avec tout sur place, commerces, lycées, collège, gare. De plus, la proximité de l'A31 (à 5 mn) et de l'aéroport (à 12 mn) en fait un lieu facilement accessible pour les voyageurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un ensemble immobilier avec un potentiel de rendement élevé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Contrexeville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

https://www.vosgesmatin.fr/economie/2023/03/30/grace-a-l-agrement-rhumatologie-les-thermes-de-contrexeville-accueillent-de-plus-en-plus-de-curiste

NEUFCHATEAU à 20 mn - EPINAL à 40 mn - NANCY à 50 mn

Les villes de CONTREXEVILLE et de VITTEL, sont dans le Top 20 des villes les plus attractives d'Europe.

https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe

Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 2.480 Eur /mois (hors frais de notaire)

Ville très prisée par les curistes - Lien à consulter (témoignage d un investisseur) https://m.youtube.com/watch?v=mj7qzsmzF-I&feature=share - Les thermes de CONTREXEVILLE se trouve à deux pas (en face)

https://www.vosgesmatin.fr/economie/2020/06/23/les-thermes-de-contrexeville-obtiennent-l-agrement-rhumatologie

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Tel 06 700 900 10
WhatApps au 06 83 32 87 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844530)