Description du bien

Découvrez cette charmante maison atypique située dans le quartier des Bas-Vignons à Corbeil-Essonnes, à proximité des bords de Seine.
Avec ses 161m2 habitables (192 au sol !) répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une pièce de vie, une chambre, une petite cuisine, une salle d'eau, wc et chaufferie.
Le rez-de-chaussée abrite les pièces de vie principales, comprenant un grand salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
L'étage offre une mezzanine donnant accès à une chambre parentale. Les poutres apparentes donnent du cachet à cette maison, qui dispose également d'un indice énergétique noté D en DPE et C en GES, grâce à des matériaux de qualité et un système de chauffage optimum (chaudière gaz à condensation récente, couplée à une pompe à chaleur et une cheminée entretenue).

Le terrain de 380m2 offre un espace extérieur pratique et agréable, bien qu'il n'y ait pas de garage ou de stationnement sur le terrain (une ouverture sur la rue restant possible).
Une visite virtuelle de cette maison est disponible via Matterport, n'hésitez pas à la demander pour découvrir ce bien d'exception.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828270)