Maison

COULON (79)
220 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Bienvenue dans une belle maison de campagne, connectée à la fibre.

Cette demeure en pierre vous offre le charme, le calme et un cadre de nature.

Côté jour : vous découvrez son salon-séjour de 64 m2, sa cuisine séparée et sa terrasse à l'ombre du tilleul.
Côté nuit : vous avez 4 chambres et 2 salles d'eau.

Côté pratique :
- son arrière cuisine,
- un garage récent pour 4 autos, ou voitures de collection, ou motos de collection,
- une deuxième bâtisse, avec préau, pour 2 autos, garage atelier, et aussi la possibilité de créer une maison d'hôte ou un gîte.

Côté nature : un jardin potager et de nombreux fruitiers, et 1 hectare pour une basse-cour, un cheval, un poney ou un âne.

Côté commodités : accès écoles, médecin et commerces, tout à proximité.

Côté internet : pour le télétravail, la maison est connectée à la fibre.

Côté accès : autoroute à 15 kms pour Nantes, Paris ou Bordeaux, proximité de Niort. L'aéroport de La Rochelle est à 52 minutes et l’aéroport de Nantes à 1h30.

Offrez-vous une très belle maison de campagne connectée.

Pour la visiter, contactez-moi.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822544)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 481 283 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 822544
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1870
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 220 m²
  • Surface séjour 64 m²
  • Superficie terrain 13400 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 481 283 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 4
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage fuel
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 130 €  et  2 960 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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481283

Maison
COULON (79)

220 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
481 283 €
581 294 $
418 572 £
Damien BETUS
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Saint-Gilles-Croix-de-Vie

40 avis clients - Note moyenne : 4.97/5