Description du bien

UNIQUEMENT chez Capifrance

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel d'exception ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain de 638 m², idéalement situé dans la charmante commune de Coulon, en plein coeur du marais Poitevin.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des chemins piétons et cyclables du marais (photo 4 & 5), tout en restant à moins de 15 MINUTES DE NIORT en voiture, ce terrain offre un cadre de vie incomparable, alliant TRANQUILLITÉ et nature préservée.

D'une surface de 638 m², bornée par un géomètre, le terrain est proche d'une route ce qui facilitera grandement sa viabilisation et les démarches pour la réalisation de votre futur chez-vous. La présence d'un PUITS sur la propriété constitue également un véritable atout pour votre projet, offrant une source d'eau naturelle et écologique.

SURFACE : 638 m²
LIEU : Coulon, 79
PROXIMITÉ : Chemins piétons et cyclables du marais Poitevin / 15 minutes de Niort
VIABILISATION : Non faite mais facilitée par la proximité d'une route
ATOUT : Puits sur la propriété

Faites de ce terrain le point de départ de votre projet de construction et réalisez enfin votre rêve de vie au cœur de la nature poitevine !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,96% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850815)