Description du bien

COULONGES-COHAN, au cœur de ce joli village, vente des murs d'un bel immeuble de 400 m2 utilisé actuellement en restaurant, chambres d’hôtes et évènementiel. Cette construction offre au rez-de-chaussée, une salle de bar, deux salles de restaurant, une grande salle de réception de 130 m2, une cuisine, et des toilettes, au premier étage 5 chambres avec salle d'eau, au second un appartement de 70 m2, l'ensemble sur un terrain de 1000 m2.
Cet immeuble peut être exploité en habitation, en chambres d’hôtes ou en restaurant traiteur, les propriétaires pouvant vendre tout le matériel de cuisine professionnel et l'équipement des salles de restaurant et de la salle de réception, l'équipement du bar et de la terrasse ainsi que l'exploitation d'une licence IV, l'ensemble de ces éléments, à un prix très intéressant.
De plus la reprise d'activité dans une zone de revitalisation est largement défiscalisée Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814821)