Description du bien

Dans un quartier calme (MONFOURAT) connu pour ses illuminations de Noël réalisées par les habitants.
A 4 minutes des Ecoles, 8 Minutes de Coutras et de toutes ses commodités, 9 minutes du Collège Henri de Navarre.
25 minutes de Libourne, Une heure de Bordeaux.

Venez découvrir cette maison de plain pied, très lumineuse, offrant de beaux volumes, composée comme suit:

Une entrée de 10 M2 avec son dégagement desservant une cuisine séparée de plus de 16 M2, un séjour de 39 M2 avec une cheminée équipée d'un insert partie salon, un bureau de 7 M2, 3 Chambres dont 2 avec placards de 13 à 16 M2, et
une salle de Bains de 7 M2.

Les fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires enroulables, les huisseries sont en PVC Double Vitrage, et le chauffage est électrique.

Un grand garage indépendant avec sa porte motorisée, vous offre la possibilité de garer une voiture, mais pas que car il y a également deux pièces pouvant servir d'atelier.

Présence sur le terrain entièrement clôturé d'un puits équipé d'une pompe et d'un petit cabanon.

La maison très lumineuse nécessitera quelques travaux de rafraîchissement.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852306)