Maison de village

CREGOLS (46)
72 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Dans un joli petit village du LOT, qui en son temps charma Madame SAGAN, se trouve cette maisonnette en pierre de 1818. Elle aura à cœur de vous conquérir, avec sa jolie terrasse suspendue avec vue sur l'église et la place du village. Vous serez également charmés par l'atmosphère qui s'en dégage et les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous.

Elle a tout d'une grande avec ses trois chambres, son salon/salle manger, sa cuisine moderne, sa salle d'eau et son wc. L'électricité est neuve, la rénovation est moderne tout en gardant l'ancien, ce qui lui ajoute une certaine nostalgie. La terrasse est spacieuse et agréable où vous saurez contempler le paysage.

Elle a également un petit jardinet avec la rivière à quelques pas, où vous trouverez de petite plages et pourrez y nager avec quiétude. Profitez vous êtes dans le LOT!

Si vous souhaitez la rencontrer, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 680 063 - Greffe de CAHORS) Mylène TOUZALIN Entrepreneur Individuel 07 83 98 82 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830579)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 172 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 830579
  • Type(s) de bien Maison de village
  • Année de construction 1811
  • Vue Vue dégagée, sur Rivière, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 72 m²
  • Surface séjour 20 m²
  • Superficie terrain 254 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 172 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage granules
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 236 €  et  1 672 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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172000

Maison de village
CREGOLS (46)

72 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
172 000 €
207 742 $
149 588 £
Mylène TOUZALIN
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