Maison

CROSNE (91)
93 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Venez découvrir cette maison de ville de 93 m² située au cœur de Crosne. Nichée dans un quartier calme, elle allie charme et confort, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’accès aux commodités.


Constituée de deux niveaux principaux, cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un salon spacieux et lumineux avec poêle à bois, donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte équipée, un wc indépendant, ainsi qu’un accès au garage attenant.
Le jardin (de 200m2 environ) vous permettra de profiter d’un bel espace extérieur, de cultiver votre potager et de pouvoir bricoler grâce à son abris de jardin.

A l’étage :
Un palier desservant 4 chambres (parfait pour une famille nombreuse) ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle
Une trappe permet d’accéder aux combles : ils peuvent être utilisés comme espace de rangement ou bien être aménagés (un potentiel supplémentaire pour vos projets d’agrandissement).


L’environnement est un véritable avantage, la maison étant située dans un quartier calme et résidentiel, apportant sérénité et sécurité.
La proximité des commodités est également un gros plus : les écoles, commerces, et transports en commun sont facilement accessibles.

Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant une belle qualité de vie. Profitez d’un cadre agréable tout en restant proche de Paris, avec un accès facile aux grands axes et aux transports en commun.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Votre future maison vous attend à Crosne 😉
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859276)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 320 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 859276
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1986
Surfaces
  • Surface habitable 93 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 211 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 320 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de Salle de bain 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone Non

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 130 €  et  1 580 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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320000

Maison
CROSNE (91)

93 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
320 000 €
386 496 $
278 304 £
Philippe COLLIN
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Corbeil-Essonnes

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