Maison

CROZON (29)
182 m2 8 pièce(s)

Description du bien

À Crozon, à proximité immédiate du centre-ville, sur le versant sud, découvrez les avantages de la ville sans ses inconvénients avec cette ravissante maison construite en 1993, d'une excellente construction. Située au calme, cette maison est idéalement implantée à proximité des commodités, au cœur d'un quartier résidentiel prisé.

Cette maison allie parfaitement un environnement de qualité et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour/salle à manger lumineux exposé sud donnant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Deux chambres avec salles de bains attenantes et deux WC complètent cet étage.

À l'étage, un dégagement utilisé comme grenier ou bureau offre une polyvalence supplémentaire. De plus, un appartement indépendant avec accès privatif par un escalier extérieur propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC et deux chambres, offrant ainsi une opportunité idéale pour une activité de locations saisonnières.

Le sous-sol complet, d'une surface de 112 m2, comprend un garage double, une réserve et une cave. Entourée d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 500 m2, cette maison est une véritable perle rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un bien d'exception.

Ne ratez pas cette opportunité unique, venez la découvrir dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805453)

  • Prix global avec honoraires 462 000 €
  • Prix hors honoraires 450 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 2,67 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 805453
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1993
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 182 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 1503 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 462 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805453)
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 3
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 190 €  et  3 020 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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462000

Maison
CROZON (29)

182 m2 8 pièce(s)
462 000 €
558 004 $
401 801 £
Yann COLAS
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Crozon

84 avis clients - Note moyenne : 4.83/5