Maison individuelle

CRUSEILLES (74)
130 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Dans cette maison, la chaleur d'un foyer n'est pas juste une image.
La cheminée centrale à la pièce de vie vous procure une douceur de vivre tout au long de l'hiver, relayée par le calme d'un grand jardin arboré l'été.
La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour lumineux grâce à 3 baies vitrées.
Au premier demi niveau, se situent deux chambres que vous pourrez aménagées en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce pallier.
Le second demi niveau offre quant à lui 2 autres chambres dont une bénéficiant d'un balcon pour vous relaxer en écoutant le chant des oiseaux. Une grande salle de bains permettra d'éviter les embouteillages du matin grâce à sa baignoire, sa douche et sa double vasque.
Le garage, accessible directement depuis la cuisine, pourra être aussi bien votre parking, votre cellier ou encore votre atelier, bien qu'un abri de jardin est déjà présent pour avoir tout l'outillage nécessaire à l'entretien de votre extérieur.
Et tout cela à seulement 2 Km du centre-ville.
Quand la campagne s'allie à la proximité des services, on obtient la maison familiale idéale.
Je vous attends pour vous la faire découvrir!
Le +: toute l'eau chaude de la maison provient de la production de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857425)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 630 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 857425
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1992
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 1423 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 630 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 780 €  et  2 450 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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630000

Maison individuelle
CRUSEILLES (74)

130 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
630 000 €
760 914 $
547 911 £
France CLEENWERCK
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