Maison de caractère

CULAN (18)
150 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Vous voulez vivre dans un conte de fées !
Vous aimez les maisons de caractères, les pierres et poutres apparentes .
Ne cherchez plus, c'est ici !!

Ne manquez pas cette maison de charme, qui saura vous séduire, avec ses beaux volumes.
Entièrement rénové tout en gardant le cachet de l'époque.

Amoureux d'histoire, ce bien est pour vous aussi.
Cette maison fut érigée au début du 17ème, après la destruction des remparts du château de Culan, pendant la Fronde en 1651.Son escalier est taillé dans la masse. Son agencement et emplacement laissent à penser qu'il s'agit d'un ancien relais de poste.

Vous trouverez toutes les commodités à 2 minutes à pieds : boulangeries, boucherie, tabac/presse, épicerie, garage, restauration, ...

Son agencement, permet de nombreuses possibilités : vie de famille, gites ou chambres d'hôtes.
150 m² habitable ainsi qu'un grenier de 82 m² au sol.

Un jardinet de village complète ce bien.

Pour plus de renseignements, photos, visite virtuelle, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855833)

  • Prix global avec honoraires 120 000 €
  • Prix hors honoraires 111 864 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7,27 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 855833
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1600
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 150 m²
  • Superficie terrain 418 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 120 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 8 136 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7,27 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 10m²
Annexes
  • Visiophone Non

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 420 €  et  3 340 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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120000

Maison de caractère
CULAN (18)

150 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
120 000 €
144 936 $
104 364 £
Isabelle GUILLEN
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Châteaumeillant

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