Maison contemporaine

DALOU (09)
180 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Bienvenue dans ce charmant foyer, une maison d'architecte située à quelques pas de Varilhes, à 10 km de Foix, où le quotidien se mêle à l'extraordinaire. Laissez-moi vous raconter cette histoire sans sacrifier la poésie :

Sous une douce lumière, cette maison de 180 m² devient le théâtre d'une vie familiale riche en moments chaleureux. Quatre chambres, dont une en mezzanine, tissent ensemble les fils d'une histoire pleine de rires et de douceur.

Le salon, baigné de lumière, avec sa cheminée en pierre et ses poutres traditionnelles, devient la scène d'une symphonie familiale où chaque note résonne avec l'amour et la convivialité. La cuisine indépendante devient le cœur de ce ballet de saveurs, où les repas deviennent des souvenirs à chérir.

Le jardin, un véritable conte de fées, offre un terrain de 1500 m² clos, une piscine étincelante entourée d'une terrasse exposée plein sud. Les moments de détente se transforment en poésie dans ce jardin enchanté, avec sa douche extérieure, sa cuisine d'été et son pool house.

À l'intérieur, l'harmonie règne avec un garage à deux portails d'entrée électriques, des menuiseries en double vitrage, des volets électriques en aluminium, et un chauffage au sol basse température qui danse sous vos pieds.

Sous le doux soleil du sud, cette maison devient le lieu idéal pour une famille. À seulement 60 km de Toulouse, à 50 km de Bonascre pour des aventures en montagne, et à 160 km de la mer pour des escapades en bord de mer, chaque jour devient un voyage entre les montagnes et la mer.

À 2 km de l'hôpital, cette demeure offre non seulement un refuge, mais aussi un souffle de sécurité et de sérénité pour chaque membre de la famille.

Cette maison de famille, plus qu'une simple propriété, est un poème vivant, un tableau où chaque détail chante l'histoire d'une vie épanouissante. Laissez-vous emporter par cette symphonie de vie et contactez-moi pour explorer chaque coin de ce nid douillet qui n'attend que votre famille pour y écrire de nouveaux chapitres.






Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841929)

  • Prix global avec honoraires 389 000 €
  • Prix hors honoraires 377 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,18 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 841929
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 1500 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 389 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,18 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  17 358 €  et  17 358 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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389000

Maison contemporaine
DALOU (09)

180 m2 5 pièce(s)
389 000 €
469 834 $
338 313 £
José PEREIRA MARTINS
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Foix

7 avis clients - Note moyenne : 4/5