Description du bien

Dans cette jolie propriété, ancien corps de ferme du début du XX ème siècle, tout en pierres, un fort potentiel vous attend.
Très bien situé, à 5 min à pied du centre du village de Damazan.

La maison d'habitation vous propose, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, lumineuse, à ouvertures traversantes, 3 chambres, une grande salle de bains, wc indépendant.

En rez-de-jardin, possibilité de transformé en habitation, plusieurs pièces, avec déjà des ouvertures.
Les combles ont une hauteur aménageable et des ouvertures pour plusieurs chambres.

Une grange attenante, avec 2 plateaux, l'un de 110m2 et l'autre de 137m2, devrait être aménageable( à confirmer par l'urbanisme, où une demande a été effectuée, et en attente de réponse), parfaite également pour un professionnel, artisan, sportif...

Au fond une maison de palefrenier, à réhabiliter entièrement pour un futur gîte.

Le tout posé, sur un joli jardin de 1680m2, arboré, clos.

Assainissement individuel à refaire.

Amoureux de la pierre, appelez moi vite pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839690)