Maison

DAX (40)
130 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Charmant corps de ferme partiellement rénové mariant tradition et authenticité

Découvrez l'univers unique de cette maison située au calme dans un cadre bucolique à 20 minutes de Dax.
Cette demeure en pierre, véritable trésor allie l'ancien et le contemporain offrant un lieu de vie unique.

Dans la maison principale de plain-pied, vous pourrez découvrir :
- un séjour ouvert sur la cuisine depuis lequel vous accèderez à la terrasse et au jardin
- trois chambres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un wc séparé
- un garage

Dans la dépendance attenante à la maison, vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée, un séjour avec son poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une buanderie, un patio permettant de profiter du jardin
- Au premier étage, les combles de 130 m2 environ vous offrent un potentiel remarquable.

Les plus :
- climatisation réversible
- 2 garages de 36 m2 et 37 m2 laissant libre cours à votre imagination et à votre créativité

Une opportunité unique vous attend dans ce coin de paradis.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi.

Merci de ne pas déranger les propriétaires.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 001 389 - Greffe de DAX) Stéphanie LANNUZEL Entrepreneur Individuel 06 58 64 10 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851677)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 299 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 851677
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1800
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface Carrez 298 m²
  • Surface séjour 52 m²
  • Superficie terrain 1786 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 299 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 330 €  et  1 890 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

299000

Maison
DAX (40)

130 m2 5 pièce(s)
299 000 €
361 132 $
260 040 £
Stéphanie LANNUZEL
Voir mon espace
Labenne

3 avis clients - Note moyenne : 5/5