Description du bien

Idéalement situé grâce aux transports en communs mais aussi grâce à sa proximité du Grand Large, véritable poumon vert de l'Est lyonnais, venez découvrir cet appartement lumineux aux volumes généreux.
La copropriété est fermée et sécurisée par un portail automatique, avec en bonus des portillons vous offrant des raccourcis pour accéder au tramway ou au Grand Large ! La résidence dispose également de places de parking libres et d'espaces de jeux pour les enfants.
Au 2ème étage sur 5, l'appartement se compose d'un vaste séjour cuisine d'environ 40 m2 ouvert sur un balcon à vive exposé Ouest. La cuisine est récente et équipée.
Le couloir dessert ensuite 3 chambres, une buanderie, 1 WC séparé ainsi u'une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée.
En rez de chaussée vous bénéficiez en plus d'un garage fermé.
Aucun doute sur cet appartement facile à vivre au quotidien tant pour sa proximité des transports et de la nature que pour l'espace à vivre qu'il propose. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2332€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 263 902 - Greffe de LYON) Pauline DUTRY Entrepreneur Individuel 06 40 30 72 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845901)