Description du bien

DIGNE LES BAINS (04) - Grande maison individuelle de 170 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 1280 m² avec PORTAIL et deux GARAGES, située dans le quartier des Arches. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Cette demeure sans vis à vis se compose de deux parties distinctes le tout SECURISE PAR UNE ALARME. Dans l'habitation principale de 109 m² au premier étage, vous trouverez une grande VERANDA de 23 m² ouverte sur un vaste salon de 33 m² revêtu de marbre avec cheminée, suivi d'un coin cuisine équipée de 12 m² avec accès à la terrasse. En second plan, se trouvent trois chambres avec placards de 11 à 13 m², ainsi que la salle de bains et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, un garage avec deux places de parking et une cave à vin sont présents. On y trouve également la deuxième partie de la maison, un T3 mesurant 61,21 m² avec une entrée indépendante. Elle comprend un coin cuisine de 12 m², un séjour de 20 m², une chambre de 13 m² et un WC indépendant de la salle de bain.
Pouvant apporter un loyer à hauteur de 600 euros.

En ce qui concerne les prestations, c'est une maison avec un accès à une belle vue et exposé plein sud.
Tout est chauffé au mazout, DES PANNEAUX SOLAIRES sont installés, bien que non fonctionnels pour le moment. Un ballon d'eau chaude électrique à été installé.
Un canal d'arrosage passant sur la propriété donne accès à l'eau extérieur.
Un autre garage situé sur la propriété, en plus de celui du rez-de-chaussée, nous garantit trois places de parking d'une superficie totale de 40 m². Deux autres cabanons complètent les équipements.
Le bâtie et la toiture de la maison sont en très bon état.

Idéalement située à proximité du centre-ville de Digne-Les-Bains, venez découvrir cette magnifique demeure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 288 560 - Greffe de MANOSQUE) Theo VIGOURT Entrepreneur Individuel 06 27 99 98 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848347)