Description du bien

DIJON , avenue du Drapeau, appartement loué T4 - 4 ° étage avec ascenseur - d'une surface habitable de 54 m2.
Venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie avec un accès à un balcon exposé OUEST, d'une cuisine, de 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Il est équipé d'une cave ainsi que d'une place de parking. Tramway passe devant le bâtiment, commerces en bas de l'immeuble ( pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac/presse....)
Le bâtiment est relié au réseau d'assainissement collectif. Au niveau de la technicité du logement, il y a des fenêtres doubles vitrage récentes en PVC. Le système de chauffage est collectif.
Durée du bail 3 ans. L'entrée du locataire c'est faite le 27 janvier 2022. Le loyer s'élève à 476€ par mois avec 128 € de charges. Celles ci comprennent eau froide/chaude, chauffage et entretien des communs.
La taxe foncière est de 1004€.
Nombre de lots de la copropriété : 520, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822761)