Description du bien

Beaucoup de potentiel pour cette maison de 94m² à vendre dans le quartier très recherché Port du Canal/Larrey!

A proximité du centre-ville, à 100 mètres du canal de bourgogne, dans une rue très calme à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison à remettre aux goûts du jour ne manque pas d'atouts:

- chaudière récente 2020
- fenêtres et volets roulants électriques récents 2020
- sous-sol complet d'une surface identique au RDC, avec garage deux voitures, cave, buanderie, chaufferie, atelier (possibilité d'aménager une pièce d'habitation supplémentaire, une chambre par exemple!)
- jardin clos à l'arrière de la maison

Composition actuelle: une grande entrée distribuant sur un séjour de 24m² (accès terrasse), une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et un wc fermé.

Après quelques travaux cette maison saura accueillir une famille en recherche d'un environnement calme de qualité et des avantages de la vie en ville.

N'hésitez pas à venir visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831129)