Appartement

DINARD (35)
96 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Rare à la vente, en hyper centre de Dinard, découvrez cet appartement T4 d'une surface de 95m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur profitant d'une vue dégagée sur les toits.
Cet appartement est composé d'un vaste et lumineux salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853249)

  • Prix global avec honoraires 553 850 €
  • Prix hors honoraires 530 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,50 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 853249
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1955
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Ouest
Surfaces
  • Surface habitable 96 m²
  • Surface Carrez 95.77 m²
  • Surface séjour 35 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 553 850 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 23 850 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,50 % TTC
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 30
  • Charges copropriété83 €/mois
  • Quote part de charges1 000 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 240 €  et  1 720 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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553850

Appartement
DINARD (35)

96 m2 4 pièce(s)
553 850 €
668 940 $
481 683 £
Romain AUBRY
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Dinard

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